招租公告

因重慶巴南經濟園區建設實業有限公司（以下簡稱“我司”）經營發展需要，為盤活空閑土地，擬將界石組團466批文范圍中T08-1/02號空閑地塊對外公開招租，現將相關情況公告如下：

一、招租地塊基本情況

此招租地塊位于巴南區界石組團T08-1/02地塊，面積約為14087㎡（實際面積以勘界報告為準），屬于我公司已征用未出讓土地，現處于空置狀態，地塊內由當地居民種植蔬菜，為現狀出租。

二、招租底價

該土地招租月租金底價為4.1元/平方米，年租金底價為693080.4元（大寫：陸拾玖萬叁仟零捌拾元肆角），此次招租期為一次性租賃3年。 

三、公示期

2021年11月15日起至2021年11月25日止，競租單位須在公告截止時間（按銀行到賬時間計算）前繳納競租保證金及遞交相關資料。

本次公告在重慶巴南經濟園區建設實業有限公司官網發布（http://www.bluekeyvr.com）、經濟園區公司征地拆遷部公示欄（界石鎮東城大道1517號）張貼發布。

四、競價方式

（一）凡有意競租者請于公示期內提交報名資料并繳納投標保證金，參與競租單位投標保證金為10萬元/戶（大寫：拾萬元整），同時領取《評標定標規則》、《競標報價書》、《中標承諾書》、《租賃協議》，競租者需提供營業執照、法人身份證、委托書、報價函、用途等相關資料，資料需進行密封，且封口需加蓋公章，競租單位應在規定期內將足額的競租保證金以轉賬或匯款的方式繳納至以下的賬戶內，并提交競租保證金銀行繳款憑證；

（二）競租者以租賃底價4.1元/平方米/月作為底價自行報價（評分執行100分制，標準詳見附件：土地競租評標、定標規則），開標工作結束后15個工作日內無息退還未被確定為承租單位的競租保證金，退還保證金須競租單位自行開具財務專用收據并攜帶原繳款賬戶信息交于招租人處，方可辦理退還。

（三）以上租賃土地均現狀出租，中標者自行協調出租地塊上的群眾矛盾及安全等問題，自行負責包含但不限于水、電相關配套設施的建設及費用，有意向參與競租的單位可自行到現場踏勘了解地塊現場情況，若未現場踏勘的競租單位視為已充分了解該地塊現場情況，有意競租者在了解標的特殊性后決定是否報價競租。

（四）中標者在租賃期間未經我司同意不得私自轉包給第三方，不接受聯合投標。

（五）開標工作由我司職能部門組織進行，并按我司土地競租評標、定標規則選取合格中標者，中標者與重慶南投商業有限公司簽訂土地租賃合同。

聯系電話：66418999   聯系人：曾老師

五、報名地址及聯系方式：

凡競租者請于公示期內將投標資料加蓋鮮章送達至界石鎮東城大道1517號（經濟園區征地拆遷部辦公室）。

聯系電話：66418999   聯系人：曾老師

六、租金及履約保證金的收取

（一）租金按租賃價格一年收取一次，承租年限為三年，以地塊擬出租面積整體出租，中標方繳納的投標保證金直接轉為土地租金。

（二）在使用土地期間，我司另行收取半年土地租金作為用地履約保證金，金額為租賃地塊6個月的租金，面積按照本公告中地塊暫定面積計算，即履約保證金=中標單價*地塊暫定面積*6個月，中標單位在簽訂《競租成交確認書》后3個工作日內（按銀行到賬時間計算）足額繳納履約保證金。否則，視為中標單位放棄中標資格，招租人可自行處置該地塊的后續出租事宜。

（三）中標方自接到中標通知5個工作日內將上述費用支付至指定賬戶。

（四）租賃期滿，中標方者按要求驗收合格后按原賬戶無息退還履約保證金

收款單位：重慶南投商業管理有限公司

納稅人識別號：91500113304866305Y

地址、電話：重慶市巴南區界石鎮富城路88號4棟附51號。電話：62863770

開戶行及賬號：重慶農村商業銀行股份有限公司巴南支行界石分理處1033060120010001637

七、免責條款

（一）地塊使用必須符合土地利用、城市規劃等相關法規和政策的規定，不得違法使用；

（二）中標者使用該地塊時須修建或搭建臨時構建筑物或改變現有地貌時，需報我司同意后方可實施（需提供完整方案），并按規定辦理相關手續，確保合法合規使用，如合同期滿，按我司要求進行保留或拆除，我司不給予任何補償；

（三）場地使用期間的安全、經濟、法律責任等由中標者自行承擔，并隨時接受我司及相應職能部門監督檢查。

（四）中標者如在租賃期間遇規劃調整及出讓計劃等不可預見因素，自收到我司通知后，一個月內無條件限期搬離，我司不給予任何補償，如租賃期滿中標者有意續租，作為優先選取單位。

重慶巴南經濟園區建設實業有限公司

                        2021年11月15日